동두천시 매물 체크 — 송내주공1단지 22평 매물 8건 늘었네요

동두천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 동두천시] • 동두천에코휴먼빌2차 33평 (매매): 평균 2.59억원 | 매물 16건 (전주대비 +2) • 부영1단지 32평 (매매): 평균 2.06억원 | 매물 23건 (전주대비 +2) • 부영3단지 32평 (매매): 평균 2.02억원 | 매물 19건 (전주대비 -3) • 부영3단지 32평 (전세): 평균 2.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 부영5단지 24평 (매매): 평균 1.64억원 | 매물 24건 (전주대비 0) • 부영5단지 24평 (전세): 평균 1.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 송내주공1단지 22평 (매매): 평균 1.63억원 | 매물 23건 (전주대비 +8) • 송내주공1단지 22평 (전세): 평균 1.50억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 송내주공2단지 20평 (매매): 평균 1.57억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 송내주공5단지 32평 (매매): 평균 1.92억원 | 매물 18건 (전주대비 -4) • 에이스5차 33평 (매매): 평균 1.70억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) • 주공4단지 24평 (매매): 평균 1.58억원 | 매물 25건 (전주대비 +1) • 주공4단지 24평 (전세): 평균 1.15억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 지행역센트레빌파크뷰 33평 (매매): 평균 4.09억원 | 매물 18건 (전주대비 -2) ■ 시장 분석 동두천은 송내주공1단지(+8)를 필두로 매매 매물이 증가세이나 전세는 매우 귀한 상태입니다. 지행역센트레빌파크뷰는 높은 시세에도 매물이 줄며 대장주 입지를 굳혔습니다. 특히 송내주공1단지는 매매·전세 격차가 적어 소액 갭투자가 가능해 보이나, 늘어난 매물량에 따른 가격 조정 가능성을 염두에 둔 신중한 접근이 필요합니다.