동두천시 매물 체크 — 동두천에코휴먼빌2차 33평 매물이 일주일새 4건 빠졌어요

동두천시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 동두천시] • 동두천생연월드메르디앙 33평 (매매): 평균 2.07억원 | 매물 21건 (전주대비 -2) • 동두천에코휴먼빌2차 33평 (매매): 평균 2.58억원 | 매물 16건 (전주대비 -4) • 동두천에코휴먼빌2차 33평 (전세): 평균 2.15억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 부영3단지 32평 (매매): 평균 2.02억원 | 매물 16건 (전주대비 +3) • 부영3단지 32평 (전세): 평균 2.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 부영5단지 24평 (매매): 평균 1.64억원 | 매물 26건 (전주대비 +2) • 송내아이파크 40평 (매매): 평균 2.87억원 | 매물 17건 (전주대비 +3) • 송내주공1단지 22평 (매매): 평균 1.64억원 | 매물 19건 (전주대비 -4) • 에이스5차 33평 (매매): 평균 1.69억원 | 매물 17건 (전주대비 0) • 주공4단지 24평 (매매): 평균 1.61억원 | 매물 23건 (전주대비 -1) • 지행동양엔파트 32평 (매매): 평균 2.32억원 | 매물 17건 (전주대비 +3) • 지행역센트레빌파크뷰 33평 (매매): 평균 4.09억원 | 매물 17건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 동두천 시장은 단지별 매물 증감이 엇갈리는 혼조세입니다. 지행역센트레빌파크뷰(4.09억)가 시세를 리드하며, 부영3단지는 매매(2.02억)와 전세(2억) 차이가 거의 없어 갭투자 접근성이 높습니다. 전세 매물 희귀로 전세가 강세가 예상되므로, 투자자는 매매-전세 격차가 좁은 저평가 단지를 중심으로 매물 소진 속도를 주시하며 진입 시점을 검토할 필요가 있습니다.