SKY-L65 중저층 20.3억, 동대문 불장 신호탄일까

결국 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65가 사고를 쳤음. 중저층 매물이 20억 3,500만 원에 찍히면서 신고가를 새로 썼다. 20억이라는 심리적 저항선을 저층이 뚫었다는 건 시사하는 바가 큼. 고층 로열 매물들은 이제 22억 이상으로 호가 벽을 높일 게 뻔함. 이게 단순히 한 단지의 잔치가 아닌 게 주변 준신축들도 가만히 있질 않음. 실제로 래미안 아름숲 34평형도 직전보다 5,000만 원 넘게 뛴 가격에 실거래가 터졌음. 랜드마크가 천장을 열어주면 인근 재개발 구역들 사업성은 계산기 두드릴 필요도 없이 좋아짐. 제기4구역도 착공 들어갔고 모델하우스 공사 시작했다는데 타이밍 기가 막힘. 청량리가 이제는 강북의 외곽이 아니라 동북권의 '청룡'으로 안착하는 과정임. 이 분석이 틀렸으면 반론 환영함. 다만 지표상 상승 에너지는 확실해 보임.