휘경자이디센시아 15.8억 돌파 보니 학원가 형성 속도 무섭네요

오늘 휘경자이디센시아 실거래 뜬 거 보셨나요? 24평이 결국 15.8억을 찍었습니다. 불과 얼마 전까지만 해도 동대문에서 이 가격이 말이 되냐던 분들 많았죠. 근데 시장은 역시나 정직하게 반응하네요. 이게 단순히 숫자 하나 찍힌 게 중요한 게 아니거든요. 휘경자이디센시아 같은 신축 대장주들이 이 가격대를 딱 받쳐주니까 주변 상권이랑 학원가 분위기가 예전이랑 확실히 달라졌어요. 보통 이런 대단지들이 들어서면 항아리 상권은 시간문제라고 봅니다. 게다가 바로 옆 전농구역도 7월에 관리처분 총회 끝내고 내년에 이주랑 착공 들어간다는데, 인프라가 안 좋아질 수가 없죠. 래미안위브 같은 2,600세대 넘는 기존 대장들이랑 시너지가 나면 이 근처는 완전 다른 동네가 될 게 뻔합니다. 지금 이 가격에 파는 건 진짜 아깝다고 봐요. 신축 프리미엄에 정비사업 호재까지 겹치면 우상향은 정해진 수순 아닐가요? 아직 진입 고민하시는 분들 많으실 텐데, 인프라 다 갖춰지고 나면 이 가격은 다시 못 봅니다. 지금이 막차까지는 아니더라도 아주 좋은 타이밍인 건 확실해요.