청량리 미주랑 제기4구역 속도 보니 각 나오네요

예전 청량리 일대 구축들은 입지만 믿고 세월아 네월아 하던 시절이 있었습니다. 그때는 대지지분이나 용적률 따지면서 계산기 두드리는 게 투자의 정석이었죠. 하지만 지금은 공사비가 모든 판을 흔드는 사이클입니다. 결국 재건축은 속도 싸움이라는 판단이 들 수밖에 없는 시점임. 청량리 미주가 이번에 조합설립인가 받으면서 드디어 시동을 걸었습니다. 입지야 말할 것도 없지만 이제야 첫 단추를 끼운 셈이라 갈 길이 멀죠. 반면에 제기4구역은 이미 착공신고증 나오고 모하까지 짓고 있습니다. 2029년 10월 완공이라는 확실한 타임라인이 나왔다는 게 무서운 점임. 지금 이 가격대에 미주를 들고 가는 분들은 미래 가치에 베팅하는 거겠지만, 리스크를 줄이려면 눈앞에 실체가 보이는 곳에 집중하는 게 맞다고 봅니다. 어설프게 지분 따지다 공사비 폭탄 맞느니 하루라도 빨리 올리는 놈이 결국 승자라는 다짐을 하게 되네요.