청량리역 광장 공사랑 전농동 재개발 속도 보니 스카이라인 변화가 실감나네요

어제 청량리역 인근 지나가다가 광장 공사 현장을 직접 보고 왔습니다. 역 주변이 워낙 공사판이라 정신없긴 한데, GTX 호재가 단순 계획을 넘어 실체화되는 느낌이더군요. 전농 8구역부터 12, 13, 14구역까지 대규모 개발이 줄줄이 대기 중이라, 앞으로 5~10년 뒤 이 일대 스카이라인은 지금과는 차원이 다를 겁니다. 현재 제 고민은 갈아타기 타이밍입니다. · 매도 희망: 현재 거주 중인 비강남권 신축 · 매수 목표: 전농동 대장급 혹은 청량리 인근 재개발 구역 · 자금 차액: 취득세 포함 약 4억~5억 원 내외 최근 휘경SK뷰 34평이 16억 1,000만 원에 거래되고, 래미안위브 25평이 16억 2,000만 원까지 찍는 걸 보니 동대문구 대형 단지들의 가격 방어력이 예상보다 훨씬 탄탄하네요. 주거 환경 개선 목적이라 실거주 만족도가 중요한데, 인프라가 완성된 후 진입하면 이미 늦은 건 아닐지 걱정되기도 합니다. 아무래도 전농동 일대 매물 증감을 좀 더 모니터링해야겠어요. 지금 같은 분위기에 무리해서 상급지로 가는 게 맞는지, 아니면 조정기를 조금 더 기다려봐야 할지 판단이 쉽지 않네요.