청량리역롯데캐슬 18.8억은 층 차이 같네요

공급물량이랑 주변 시세 움직임 보면 청량리가 자리를 잡긴 한 것 같습니다. 이번 달 초에 청량리역롯데캐슬SKY-L65 36평 12층이 18.8억에 거래됐더라고요 지난 7월 중순에 43층이 21.4억 찍었던 거랑 비교하면 수치상으로는 12% 정도 빠진 건데 단순 하락으로 보기엔 층수 차이가 30층 넘게 나서 같은 선상에 두긴 어렵겠네요. 1년 전만 해도 18억 중반대에서 거래되던 곳이라 지금 20억 안팎인 시세를 생각하면 오히려 이번 18.8억 거래가 층수 대비해서는 꽤 합리적으로 나온 게 아닌가 싶습니다. 실제로 지금 나와 있는 호가도 21억 넘게 형성돼 있어서 집주인들이 쉽게 낮출 것 같진 않네요 이게 급하게 넘긴 특수 물건인지 아니믄 동 향이 좀 빠지는 집이었는지 궁금하네요.