청량리수자인 18.3억 거래, 이거 조정인가요?

아까 장 보러 나갔다가 단지 상가 쪽에서 이웃분들 얘기하시는 거 들었는데요. 청량리역한양수자인그라시엘 여기 분위기가 확실히 예전이랑은 다르네요. 제가 이 동네 오래 살아서 그런지 펜스 걷히고 입주할 때만 해도 참 신기했거든요. 근데 엊그제 36평 45층이 18억 3,000만원에 거래됐다는 소식 들으셨나요? 불과 열흘 전쯤에 34층이 19억 찍었다고 해서 다들 놀랐었잖아요. 그거에 비하면 한 7,000만원 정도 빠진 수치라 고점 대비 4% 정도 낮은 셈이더라고요. 이게 조정을 받는 건지 아니면 그냥 층수나 조망 차이인지는 잘 모르겠어요. 사실 작년만 해도 14억대 거래도 있었던 걸 생각하면 진짜 많이 오긴 했죠. 주차도 세대당 1.19대라 조금 타이트하다는 말은 들었는데 살기는 참 편해 보여요. 제 생각에는 당분간은 18억대에서 좀 횡보하면서 숨 고르기 하지 않을까 싶거든요. 워낙 고층 거래라 단지 전체 시세로 보긴 어렵겠지만요. 혹시 이 동네 오래 보신 분들은 이번 거래 어떻게 보시는지 궁금하네요. 잘못 알고 있는 거면 알려주세여. 그냥 지나가다 들은 얘기라 정확한 해석은 댓글로 부탁드릴게요.