지방 미분양 속 래미안 아름숲 같은 보석 찾는 법

요즘 뉴스에서 지방 미분양 터진다고 난리라 마음이 좀 놓일 줄 알았는데 실상은 전혀 아니네요. 서울, 특히 동대문구 주요 단지들은 오히려 가격이 단단하게 버티는 걸 보면서 저만 뒤처지는 기분이라 잠이 안 와요. 어제는 래미안 아름숲을 다시 보고 왔는데 확실히 왜 사람들이 보석이라고 부르는지 알 것 같더라고요. 배봉산이 단지를 병풍처럼 딱 감싸고 있어서 공기부터 다른 게 정말 힐링 되는 느낌이었음. 사실 구축이나 어설픈 입지는 공급 물량 나오면 휘청이겠지만 여기는 결이 좀 다르다는 확신이 들었어요. 단지 내 지상 주차장이 아예 없고 지하로 세대가 바로 연결되니 아이들 키우기엔 이만한 곳이 없거든요. 옆 동네 재개발 구역들이 쫙 깔려 있어도 입주까지는 한참 남았는데 여긴 당장 누릴 인프라가 이미 완성이죠. 초등학교랑 중학교가 바로 인근이라 학부모님들 선호도가 높은 게 시세 하방을 딱 받쳐주는 느낌입니다. 산 근처라 벌레 걱정도 조금 했는데 실거주하시는 분들 말씀 들어보니 체감되는 문제는 거의 없다네요. 내년이면 면목선 착공 예정이라는 구체적인 호재까지 있으니 지금 가격이 결코 비싼 게 아니라는 생각도 듭니다. 결국 지방 미분양이라는 숫자의 공포에 속아 이런 실거주 대장주를 놓치는 우를 범해서는 안 될 것 같아요. 불확실한 미래의 100만 호보다 지금 당장 내 가족이 안전하게 누릴 숲세권 한 평이 진짜 자산이라는 확신이 생깁니다.