전농SK 12억대 진입, 올수리 턴키 견적 리스크 따져보니

길음동 국평 20억 돌파 소식에 전농동 시세도 덩달아 긴장감이 도는 분위기입니다. 전농SK 30평대가 최근 12.38억을 찍으면서 구축 매수 후 리노베이션 고민하시는 분들이 부쩍 늘었더군요. 평당 200~250만 원 수준의 견적은 이제 기본입니다. 상환 구조상 인테리어 포함 총비용이 13억을 넘지 않는지 먼저 체크해야 하죠. 업체 고를 땐 포트폴리오보다 하자이행보증보험 가입 여부를 따지는 게 제 리스크 관리의 핵심입니다. 아 근데... 아무리 신중하게 골라도 공사 시작하면 변수가 생기기 마련이라 마음이 편치만은 않네요. 결국 완벽한 업체라는 건 존재하지 않고, 현장 소장님이 얼마나 꼼꼼하냐에 따라 제 자산 가치가 결정된다는 게 이 바닥의 진리 같습니다.