전농우성 8.8억 신고가 찍으니 동대문 저평가 소리 쏙 들어가네요

강남 좀 주춤한다고 서울 집값 끝났다는 소리는 하수들이나 하는 소리임. 지금 돈의 흐름이 동대문구 쪽으로 완전히 넘어왔음. 전농동이랑 이문동 실거래 찍히는 거 보면 장난 아니게 무서움. 특히 전농우성 22평이 이번에 8.8억 신고가 찍은 게 시사하는 바가 큼. 직전보다 3천이나 더 주고 들어왔는데 이게 단순 풍선효과로 보임? 입지랑 인프라 가치가 숫자로 증명되고 있는 거임. 이게 거품이 아닌 게 라그란데 전세 신고가 터지는 것만 봐도 답 나옴. 실거주 수요가 밑에서 딱 받쳐주니까 가격이 하방 경직성을 갖는 거임. 신축 희소성까지 생각하면 지금 호가가 오히려 싸게 느껴질 정도임. 글로벌 K마켓이나 AI 일자리 같은 굵직한 호재도 줄줄이 대기 중임. 동대문은 이제 단순한 외곽 주거지가 아니라 도심 중추 거점으로 체급이 바뀔 거임. 결국 인프라 깔리고 일자리 들어오면 우상향은 정해진 수순이라 봄.