재초환 리스크에도 전농우성 신고가 터지는 이유

요즘 갈아타기 고민에 밤잠 설치는 40대입니다. 제가 보려고 정리한 건데 도움 되실까 해서 올려봐요. 재초환 규제 완화가 지지부진해서 다들 조마조마하시죠? 저도 분담금 생각하면 한숨부터 나오는데, 동대문구에서 재개발·재건축 추진단을 신설했다는 소식이 들리네요. 지자체가 대놓고 밀어주겠다니 시장 분위기가 묘해요. 특히 전농우성 22평 실거래 보고 정말 놀랐습니다. 지난 8월 22일에 8억 8천을 찍으면서 신고가를 썼거든요. 근데 입주민들 사이선 이미 9.3억 거래도 있다는 얘기가 돌아요. 재초환 리스크를 가격 상승 에너지가 누르는 모양새입니다. 1년 새 2억 넘게 오른 거 보면 다들 입지 가치에 베팅하는 거죠. 숫자로 찍히는 거 보니까 이번엔 진짜 움직여야겠다는 확신이 생기네요. 결국 갈리는 건 재초환 확정 전 선진입할 배짱이 있느냐입니다.