장안힐스테이트 11억 중반 실거래는 바닥 확인으로 보임?

직장이랑 집 멀면 삶의 질 박살 나는 거 아시죠. 그래서 전 무조건 직주근접만 보는데 이번에 장안힐스테이트 실거래 뜬 거 보고 확신이 좀 생겼음. 7월 21일에 23평이 11억 7천 찍었더라고요. 층수가 5층인 거 감안하면 사실상 바닥 다지고 위로 쏘는 모양새 같아요. 지금 호가는 12억에서 13억까지 부르던데 이 정도면 전 고점 회복은 시간문제 아닐까 싶음. 어제 퇴근하고 단지 한 바퀴 돌았거든요. 859세대라 규모도 딱 적당하고 개별난방이라 관리비 메리트도 확실히 있죠. 32평도 13억 5천에 거래된 거 보니까 평형별로 갭 차이가 촘촘해지면서 전체적으로 시세 밀어올리는 느낌임. 솔직히 이 가격대에 이 정도 직주근접 나오는 단지 서울에 몇 없잖아요. 고민하다 놓치는 것보다 지금이라도 진입하는 게 맞다는 판단입니다.