장안래미안2차 13.9억 거래는 고점 신호로 보임

장안래미안2차 단지 한 바퀴 돌고 왔음. 1,700세대 넘는 대단지라 확실히 묵직한 맛은 있는데 이번에 30평 6층 13.9억 찍은 거 보고 좀 놀랐음. 이게 지금 1년치 거래 중에 제일 높은 가격임. 사실 9억 중반대까지 빠졌던 게 엊그제 같은데 말임. 수익률로 따지면 저점 대비 40% 이상 올라온 셈인데 지금 이 가격에 신규 진입하는 게 맞는지 계산기 두드려봐야 함. 전고점 근처까지 붙었는데 여기서 더 먹을 구간이 있을지 의문임. 물론 래미안 브랜드에 2007년식이라 관리는 잘 돼 있음. 근데 13.9억이면 선택지가 너무 많아지는 게 문제임. 이 금액이면 다른 상급지 갭투자도 충분히 사정권이라 굳이 여기서 고점 돌파를 기대하며 배팅할 메리트가 있나 싶음. 결국 숫자로 보면 지금은 관망이 답인 것 같음. 추격 매수하기에는 안전마진이 거의 안 보임. 이 가격에 들어가는 게 최선이라고 봄? 반박 시 님 말이 다 맞음. 의견 좀 줘보셈.