이문e-편한세상 25평 12.2억이면 고점 돌파로 보입니다

이문동 실거래 뜬 거 보자마자 바로 앱 켜서 호가랑 비교해 봤습니다. 이문e-편한세상 25평 18층이 9월 말에 12억 2,000만원 찍었네요 이게 1년 동안 있었던 거래 24건 중에서 가장 높은 금액입니다 가장 낮았을 때가 7억 2,000만원이었는데 바닥은 다지고 올라왔어요 최고가를 새로 썼으니 이제 이 가격이 시세로 굳어지는 걸까요? 지금 나와 있는 매물들 보면 평균 호가가 12.1억을 넘어가고 있습니다. 집주인들 기대감이 이미 이번 실거래가랑 비슷하게 맞춰져 있던데요 그럼 이번 12.2억 거래가 혼자 튀어 오른 가격은 아니라고 봅니다. 입주 23년 된 아파트라 내부 수리가 잘 된 집이 아니었을까 싶네요. 올수리 여부에 따라서 매매가 차이가 크게 날 수밖에 없는 연식이니까요 이 가격이 계속 유지되려면 다음 거래가 또 붙어줘야 합니다. 12억 밑으로 안 떨어지고 거래가 한두 번 더 나와야 진짜 시세가 되겠죠. 신고가 한 건으로 상승 확정이라기엔 아직 확인해야 할 게 남았습니다. 조만간 12억 중반대 매물도 소화가 되는지 지켜보면 답이 나올 것 같네요