용두동 롯데캐슬피렌체 15년 차 관리 상태와 체크리스트

음... 어제 용두동 쪽 지나가다 롯데캐슬피렌체 단지를 좀 유심히 살펴봤습니다. 2009년 입주면 이제 15년이 넘어가는 구축인데, 외관이나 보안 같은 전반적인 관리 상태는 생각보다 깔끔한 편이더군요. 다만 지하주차장 청소 상태를 보니까 조금 관리가 덜 된 느낌이 있어서 이게 배관이나 다른 공용부 노후도랑 연결되는 건 아닌지 살짝 걱정이 됩니다. 물론 400세대 넘는 규모라 관리비 효율이 아주 나쁘진 않겠지만요. 결국 구축은 겉모습보다 장기수선충당금이 얼마나 쌓여 있는지가 핵심이라 봅니다. 이런 부분은 계약서 쓰기 전에 관리사무소 가서 수선 이력을 꼭 확인해야 되거든요. 리스크가 보이면 조심스럽긴 한데 일단은 좀 더 지켜볼 생각입니다.