동대문구
안타까운갈매기
래미안위브 25평 15.6억은 조정일까요
래미안위브 25평 실거래가가 이번 달 초에 15.6억으로 올라왔습니다. 7월 중순에 찍었던 1년 최고가 16.2억이랑 비교하면 6,000만원 정도 낮은 금액인데요 고점 대비 4% 정도 빠진 수치라 아직은 전고점을 뚫었다고 보기는 어렵습니다 그런데 이번에 거래된 층수가 13층이라 7층이었던 최고가보다 조건은 더 좋은 편입니다 그런데도 가격은 조금 낮게 형성된 걸 보면 상승세가 주춤한 게 아닌가 싶네요.. 현재 호가는 15.2억부터 16.6억까지 꽤 넓게 퍼져 있습니다 15.6억이면 지금 나와 있는 매물들 사이에서 딱 중간 정도 위치네요 최고가였던 16.2억을 다시 넘으려면 거래가 더 붙어줘야 할 듯싶습니다 이게 급매가 소화된 건지 아니면 실거래가 이 선에서 굳어지는 건지 궁금하네요 동이나 향에 따라 가격 차이가 좀 있을 텐데 더 최근 기록이 올라와봐야 알겠습니다..
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- 임안재
최고가보다 낮은데 층은 더 좋네요. 사려는 사람들이 좀 더 신중해진 모양입니다.