라그란데 16.4억 신고가와 대출 규제 소문?

요즘 주담대 한도 줄인다는 찌라시 때문에 분위기가 뒤숭숭하네요.. 정부에서는 사실무근이라고 수사까지 한다지만 시장은 이미 몸을 사리는 눈치입니다. 이런 와중에 래미안 라그란데 25평이 16억 4천만 원에 최고가를 찍었더군요.. 심지어 이게 토지거래허가 절차를 밟고 있는 건이라니 좀 놀랍긴 합니다. 다주택자들은 대출 규제 압박에 취득세 부담까지 더해져서 움직임이 거의 없어요. 그러다 보니 실거주 의무나 토허제 영향으로 전세 매물은 70% 가까이 빠진 상황이고요 외부 충격이 없어도 가격이 흔들리면 기초 체력이 약해진 거라 보는데, 그래도 이문동 쪽은 오히려 실수요자들이 가격 하방을 단단하게 받치는 느낌입니다 지금 같은 규제 국면에서 이런 신고가가 나오는 건 어떻게 봐야 할까요? 자금 여력이 되는 분들만 남아서 시장이 재편되는 과정인지 궁금해지네요