동대문 롯데캐슬 노블레스 18.1억이 보여준 정책 실패의 민낯

다주택자랑 임대사업자들 쥐어짜면 매물 쏟아질 줄 알았나 봅니다. 정부 호언장담과 달리 시장은 정반대로 가고 있네요. 동대문 롯데캐슬 노블레스가 결국 18.1억 찍었습니다. 갈아타기 각 보면서 세금이랑 복비 계산기 두드려봐도 답이 안 나와요. 종부세 무서워서 팔려고 해도 양도세 중과에 취득세까지 따지면 매물 잠기는 건 당연하죠. 이런 인위적인 잠김이 결국 18억대라는 말도 안 되는 신고가를 만든 셈입니다. 전농구역 관리처분 통과로 27년 이주한다는데 신규 공급은 한참 멀었거든요. 당장 들어갈 집이 없으니 급한 사람들만 높은 가격에 물리고 있습니다. 규제로 매물을 막아버린 정책 실패의 대가를 왜 실수요자가 치러야 하는지 의문이네요. 결국 다주택자 탓만 하다가 시장 시스템만 망가뜨린 꼴입니다. 매물 숨통 안 틔워주면 이 가혹한 신고가 랠리는 멈추지 않을 것 같네요.