동대문구 매물 체크 — 청량리역한양수자인그라시엘 36평 매물 11건 늘었네요

동대문구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 동대문구] • 동대문롯데캐슬노블레스 34평 (매매): 평균 18.25억원 | 매물 31건 (전주대비 -1) • 동대문롯데캐슬노블레스 34평 (전세): 평균 8.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 래미안라그란데 24평 (매매): 평균 16.11억원 | 매물 36건 (전주대비 +5) • 래미안라그란데 24평 (전세): 평균 7.30억원 | 매물 9건 (전주대비 +5) • 래미안위브 33평 (매매): 평균 17.82억원 | 매물 32건 (전주대비 +2) • 래미안위브 33평 (전세): 평균 8.27억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 래미안크레시티 34평 (매매): 평균 18.28억원 | 매물 29건 (전주대비 +6) • 래미안크레시티 34평 (전세): 평균 8.67억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 장안래미안2차 30평 (매매): 평균 13.42억원 | 매물 25건 (전주대비 +8) • 장안래미안2차 30평 (전세): 평균 7.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 전농SK 33평 (매매): 평균 12.97억원 | 매물 28건 (전주대비 0) • 전농SK 33평 (전세): 평균 6.83억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) • 청량리롯데캐슬하이루체 24평 (매매): 평균 16.37억원 | 매물 10건 (전주대비 0) • 청량리롯데캐슬하이루체 24평 (전세): 평균 7.01억원 | 매물 37건 (전주대비 0) • 청량리역롯데캐슬SKY-L65 36평 (매매): 평균 21.97억원 | 매물 59건 (전주대비 +2) • 청량리역롯데캐슬SKY-L65 36평 (전세): 평균 9.76억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 청량리역한양수자인그라시엘 36평 (매매): 평균 19.14억원 | 매물 88건 (전주대비 +11) • 청량리역한양수자인그라시엘 36평 (전세): 평균 9.85억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 힐스테이트청계 34평 (매매): 평균 17.87억원 | 매물 21건 (전주대비 +4) • 힐스테이트청계 34평 (전세): 평균 8.96억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) ■ 시장 분석 동대문구는 청량리역 신축과 대단지를 중심으로 매매·전세 매물이 동반 증가하며 관망세가 짙어지고 있습니다. SKY-L65(21.97억)가 시세를 리드하는 가운데, 한양수자인 등 주요 단지의 매물 적체가 눈에 띕니다. 공급량 증가는 가격 조정 압력으로 작용할 수 있으므로, 투자자는 실거주 선호도가 높아 전세가가 방어되는 단지 위주로 급매물을 모니터링할 필요가 있습니다.