동대문구 매물 체크 — 청량리롯데캐슬하이루체 24평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

동대문구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 동대문구] • 동대문롯데캐슬노블레스 34평 (매매): 평균 18.37억원 | 매물 33건 (전주대비 +1) • 동대문롯데캐슬노블레스 34평 (전세): 평균 8.76억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 래미안라그란데 24평 (매매): 평균 16.03억원 | 매물 23건 (전주대비 +4) • 래미안라그란데 24평 (전세): 평균 7.25억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 래미안미드카운티 33평 (매매): 평균 18.07억원 | 매물 20건 (전주대비 +2) • 래미안미드카운티 33평 (전세): 평균 9.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 래미안엘리니티 34평 (매매): 평균 19.88억원 | 매물 19건 (전주대비 0) • 래미안엘리니티 34평 (전세): 평균 10.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 래미안위브 33평 (매매): 평균 17.77억원 | 매물 29건 (전주대비 0) • 래미안위브 33평 (전세): 평균 8.10억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 래미안크레시티 34평 (매매): 평균 18.12억원 | 매물 25건 (전주대비 +2) • 전농SK 33평 (매매): 평균 12.94억원 | 매물 28건 (전주대비 +2) • 전농SK 33평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 청량리롯데캐슬하이루체 24평 (매매): 평균 15.93억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 청량리롯데캐슬하이루체 24평 (전세): 평균 7.01억원 | 매물 41건 (전주대비 -8) • 청량리역롯데캐슬SKY-L65 36평 (매매): 평균 22.01억원 | 매물 53건 (전주대비 0) • 청량리역롯데캐슬SKY-L65 36평 (전세): 평균 9.81억원 | 매물 19건 (전주대비 +4) • 청량리역한양수자인그라시엘 36평 (매매): 평균 19.07억원 | 매물 76건 (전주대비 +3) • 청량리역한양수자인그라시엘 36평 (전세): 평균 9.71억원 | 매물 18건 (전주대비 -4) ■ 시장 분석 동대문구는 매매 매물은 늘고 전세는 줄어드는 ‘매물 적체 및 전세 품귀’ 현상을 보입니다. 특히 청량리역 일대 신축(SKY-L65 등)이 20억대 시세를 리딩 중입니다. 매매 공급 확대는 매수자 협상력을 높이나, 전세 부족은 하방 경직성을 지지할 요인입니다. 투자자는 전세가 급감한 단지의 실거주 수요와 대장주의 가격 추이를 주시하며 진입 시점을 검토해야 합니다.