동대문구 매물 체크 — 래미안위브 33평 매물 9건 늘었네요

동대문구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 동대문구] • 동대문롯데캐슬노블레스 34평 (매매): 평균 18.31억원 | 매물 25건 (전주대비 +1) • 동대문롯데캐슬노블레스 34평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 래미안라그란데 24평 (매매): 평균 16.01억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 래미안라그란데 24평 (전세): 평균 7.38억원 | 매물 13건 (전주대비 -2) • 래미안엘리니티 34평 (매매): 평균 19.89억원 | 매물 19건 (전주대비 +2) • 래미안위브 33평 (매매): 평균 17.84억원 | 매물 30건 (전주대비 +9) • 래미안위브 33평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 래미안크레시티 34평 (매매): 평균 17.93억원 | 매물 16건 (전주대비 -5) • 래미안크레시티 34평 (전세): 평균 8.70억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 전농SK 33평 (매매): 평균 12.98억원 | 매물 20건 (전주대비 -5) • 전농SK 33평 (전세): 평균 6.57억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 청량리롯데캐슬하이루체 24평 (매매): 평균 16.07억원 | 매물 7건 (전주대비 0) • 청량리롯데캐슬하이루체 24평 (전세): 평균 6.79억원 | 매물 102건 (전주대비 +3) • 청량리역롯데캐슬SKY-L65 36평 (매매): 평균 21.80억원 | 매물 53건 (전주대비 0) • 청량리역롯데캐슬SKY-L65 36평 (전세): 평균 9.92억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) • 청량리역한양수자인그라시엘 36평 (매매): 평균 18.92억원 | 매물 66건 (전주대비 0) • 청량리역한양수자인그라시엘 36평 (전세): 평균 9.92억원 | 매물 21건 (전주대비 0) • 현대 31평 (매매): 평균 9.38억원 | 매물 18건 (전주대비 +7) ■ 시장 분석 동대문구는 래미안위브(+9) 등 주요 단지의 매매 매물이 증가하며 매수자 우위 분위기가 감지됩니다. 시세는 청량리역 인근 신축이 20억 내외로 시장을 견인 중이며, 전세는 하이루체(102건) 등 특정 단지에 공급이 집중되어 있습니다. 투자자들은 늘어나는 매물 속에서 가격 협상력을 확보하고, 입주장 여파에 따른 전세가 변동을 주시하며 급매물 선점 기회로 활용해야 합니다.