동대문구 매물 체크 — 래미안라그란데 24평 매물 8건 늘었네요

동대문구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 동대문구] • 동대문롯데캐슬노블레스 34평 (매매): 평균 18.36억원 | 매물 33건 (전주대비 0) • 동대문롯데캐슬노블레스 34평 (전세): 평균 8.95억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 래미안라그란데 24평 (매매): 평균 15.92억원 | 매물 25건 (전주대비 +8) • 래미안라그란데 24평 (전세): 평균 7.22억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 래미안미드카운티 33평 (매매): 평균 18.11억원 | 매물 20건 (전주대비 +3) • 래미안미드카운티 33평 (전세): 평균 9.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 래미안위브 33평 (매매): 평균 17.82억원 | 매물 25건 (전주대비 -6) • 래미안크레시티 34평 (매매): 평균 18.10억원 | 매물 23건 (전주대비 +1) • 장안래미안2차 30평 (매매): 평균 13.42억원 | 매물 22건 (전주대비 +5) • 장안래미안2차 30평 (전세): 평균 7.20억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 전농SK 33평 (매매): 평균 12.93억원 | 매물 29건 (전주대비 +4) • 청량리롯데캐슬하이루체 24평 (매매): 평균 15.75억원 | 매물 8건 (전주대비 0) • 청량리롯데캐슬하이루체 24평 (전세): 평균 6.99억원 | 매물 46건 (전주대비 -7) • 청량리역롯데캐슬SKY-L65 36평 (매매): 평균 22.08억원 | 매물 53건 (전주대비 0) • 청량리역롯데캐슬SKY-L65 36평 (전세): 평균 9.80억원 | 매물 13건 (전주대비 -1) • 청량리역한양수자인그라시엘 36평 (매매): 평균 19.05억원 | 매물 77건 (전주대비 +8) • 청량리역한양수자인그라시엘 36평 (전세): 평균 9.58억원 | 매물 21건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 동대문구는 매매 매물이 증가하고 전세는 감소하는 추세입니다. 특히 래미안라그란데와 한양수자인그라시엘의 매매 물건이 크게 늘어난 반면, 청량리 신축 전세는 빠르게 소진 중입니다. 청량리역 SKY-L65가 22억 원대로 시세를 주도하고 있습니다. 투자자는 늘어난 매매 물량 속에서 가격 협상력을 확보하되, 전세 품귀에 따른 전세가율 상승을 주시하며 진입 시점을 살펴야 합니다.