노블레스 18.1억 찍었는데 종부세 개편안만 믿고 갑니다

동대문 롯데캐슬 노블레스가 드디어 18.1억을 찍었네요. 전농동에서 이 정도 시세면 이제 마용성 턱밑까지 쫓아온 셈이죠. 근데 가격 오르는 건 좋은데 종부세 계산기 두드려보니 머리가 좀 아픕니다. 직장인 월급으로 생돈 나가는 게 보통 일은 아니거든요. 최근 17억 중반대 거래될 때만 해도 설마 했는데 18억 넘어가니 바로 고가 주택 반열임. 세금 체계 자체가 달라지는 구간이라 전략을 잘 짜야겠더라고요. 옆동네 휘경SK뷰도 18억대 시세 형성 중이라는데 확실히 이쪽 분위기가 심상치 않음. 거기다 청량리 GTX B, C 노선까지 확정이라 지금 던지기엔 너무 아까운 입지잖아요. 다행히 이번 세제개편안 보니까 1주택자 공제 한도 폐지나 장특공 상향 얘기가 있더군요. 비거주 종부세 12억 유지해주면 갈아타기보다 그냥 보유하는 게 실질적으로 이득일 듯합니다. 청량리권역 미래 가치 생각하면 지금 세금 무서워서 파는 건 하수라고 봐요. 개편안 확정될 때까지는 꾹 참고 버티는 게 수익률 면에서 정답 같습니다.