그린벨트 해제 기다리느니 전농우성 신고가 잡는 게 빠를지도

정부가 그린벨트 해제해서 공급 늘린다고는 하는데... 사실 3040 직장인 입장에서 그게 언제 입주까지 갈지 계산기 두드려보면 답 안 나오거든요. 당장 신축급으로 바뀔 입지 좋은 곳에 대한 갈증이 오히려 더 심해지는 느낌임. 이런 갈증이 숫자로 바로 나타나고 있죠. 최근 전농우성 20평대가 10억 4,300만원에 신고가 찍었고 전농동아도 10.3억에 거래됐음. 특히 전농우성은 재건축 호재도 있고 그동안 가격이 좀 눌려있던 편이라 메리트가 확실하죠. 제 연봉 상승분보다 집값 오르는 게 빠르니 지금 진입하는 게 맞다는 확신이 드는 타이밍임. 전농신성 30평대가 13억 9,500만원까지 치고 올라가는 거 보셨나요? 이제는 그린벨트 로또 기다리느니 검증된 정비사업 단지로 선회하는 게 훨씬 현실적인 전략 같음. 결국 불확실한 미래의 공급보다는 입지랑 재건축 가시성 확보된 전농동 일대 단지들이 계속 시장 주도할 거라 봅니다.