DSR 규제에 방학 청구 6.5억 매물이 더 끌리는 이유

스트레스 DSR 2단계 시행이 코앞이라 대출 한도 깎이는 게 눈에 보이네요. 전세 가뭄까지 겹쳐서 내 집 마련 하려니 진짜 발등에 불 떨어진 기분입니다. 최근 신고가 찍은 신동아1단지는 호가가 너무 붕 떴는데, 방학 청구는 아직 6억 5,000만 원 선에서 매물이 잡히더라고요. 대출 한도 생각하면 지금은 이쪽이 훨씬 현실적인 타깃이죠. 여기는 선덕고랑 동북초 같은 명문 학군이 밀집해 있어서 애들 키우기엔 최고거든요. 단지 내 수영장이랑 헬스장 커뮤니티도 성원아파트보다 확실히 우위에 있다는 평이고요. 3,000세대 넘는 대단지라 그런지 주차 여건도 구축치고는 꽤 버틸만합니다. 규제 빡세질 때일수록 결국 이런 실거주 인프라 튼튼한 곳이 가격 방어를 잘해주니까요. 출퇴근 시간 아끼려고 직주근접만 보다가 여기 학군이랑 편의시설 보고 마음이 기울었습니다. 대출 한도 1억 차이가 실거주 질을 아예 바꿔버리는 시기니까요. 결국 무리해서 신동아 쫓아가기보다는 실속 챙길 수 있는 청구가 지금 같은 대출 규제기에는 갈아타기 1순위 대안이 될 것 같습니다.