5억대 예산이면 창동주공18단지 매수 후 올수리가 답 아닐까

서울에서 5억에서 7억 사이로 30평대 찾으시는 분들 많죠? 요즘 이 돈으로 갈 데 없다는 한탄이 자주 들리는데, 등기 칠 곳이 아예 없는 건 아니더라고요. 오히려 지금 창동 구축들이 눈에 확 들어와요. 창동역세권에서 처음으로 추진위 승인받은 창동주공18단지 보셨나요? 6월부터 동의서 징구 시작해서 두 달 만에 바로 승인 났대요. 속도가 워낙 빠르니까 지구단위계획까지 확정되면, 지금 이 가격에 잡기는 정말 힘들 것 같거든요. 구축이라 몸테크가 걱정될 수도 있긴 한데, 평당 견적 잘 뽑아서 올수리 인테리어 때려 넣으면 살만합니다. 턴키 업체 잘 골라서 싹 고치고 살다가 재건축되면, 그때 가서 인테리어 비용은 자산 가치 상승분으로 다 뽑고도 남죠. 솔직히 도봉구 아파트가 15억에서 20억까지 갈 거라는 이야기가 마냥 허무맹랑한 소리는 아닌 것 같아요. 미래 가치 선점한다는 생각으로 급매물 잡아두는 게, 지금으로선 가장 현명한 실거주 전략이 아닐까 싶네요.