20억 세금 방패에 프리미엄 커뮤니티까지 붙으면 도봉구도 볼만하겠음

강남이나 마용성 쪽은 지금 세제 개편안 발표되고 종부세 폭탄 소리에 잠 못 주무시는 분들 많으시죠? 근데 월급쟁이 입장에서 치밀하게 계산기 두드려보면 도봉구 실거주자들은 솔직히 이번 개편안 보고 웃음 나올 겁니다. 시가 20억 이하 1주택자는 종부세 걱정 말라는 게 핵심인데 도봉구는 사실상 전역이 세금 안전지대거든요. 여기에 최근 창동주공18단지가 추진위 승인까지 단 37일 만에 끊어버리는 속도전을 보여주면서 분위기가 확 달아오르고 있어요. 단순히 속도만 빠른 게 아니라 요즘은 재건축할 때 커뮤니티 고급화 안 하면 아예 명함도 못 내미는 분위기라 이게 결국 집값 하방을 단단하게 지지해 줄 걸로 보입니다. 저도 유튜브 보면서 공부 많이 하는데 결국 세금 덜 내고 커뮤니티 빵빵한 신축 대단지로 바뀌면 상급지 부럽지 않은 자산이 될 거라 확신해요. 도봉한신 같은 기존 대단지들도 이런 커뮤니티 강화 흐름에 올라타면 실거주 만족도랑 가격 두 마리 토끼 다 잡는 건 시간문제 아닐까요? 직장인이 전략만 잘 세워도 부동산으로 자산 불릴 기회는 여전히 충분하다고 봅니다. 저도 계획대로 하나씩 실행해서 똘똘한 내 집 가치 높이는 데 집중하려구요. 상급지 세금 폭탄 피해서 '덜 똘똘한 한 채'로 실속 챙기려는 수요, 무시 못 할 겁니다.