폭락론 믿다 창동주공 19단지 10.9억 놓치고 후회 중

부동산 커뮤니티에서 '균일가 30억'이니 뭐니 하는 소리만 믿다가 도봉구 상급지 진입 기회 다 놓친 분들 꽤 있을 거임. 폭락론자들이 전 아파트값 다 떨어진다고 떠들 때 나는 숫자를 봤음. 창동주공 19단지 29평이 최근 10.9억에 실거래 찍힌 거 보면서 느낀 거 없나? 이게 단순한 반등이 아님. 재건축 추진위 구성 동의율 50.5% 넘기면서 사업 속도가 붙으니까 시장이 바로 반응한 거임. 실거래가 저렇게 찍히는데 아직도 하락장 타령하며 발 뺄 타이밍만 재는 건 좀 아니라고 봄. 숫자는 거짓말 안 함. 분담금 4억이니 6억이니 겁주는 소리에 매몰되면 영원히 상급지 못 들어감. 2027년 개관하는 서울아레나 들어서고 창동역 일대 싹 바뀌면 그 가치가 분담금보다 낮을까? 인프라 깔리고 재건축 가시화되면 도봉구 핵심지 입지는 더 견고해질 수밖에 없음. 결국 창동 동측이나 서측처럼 인프라 집중되는 곳들은 하락장에서도 하방 지지선이 확실함. 비관론에 속아서 내 집 마련 적기 놓치지 말고 지금이라도 실거래 데이터랑 사업 속도 보고 판단해야 함. 상급지 갈아타기는 타이밍 싸움이고, 지금 창동은 그 속도가 증명하고 있음. 한 줄 요약: 폭락론 믿다 창동주공 19단지 10.9억 놓친 실수 반복하지 마라.