창동 상아1차 600만원대 공사비 입찰이 도봉구에 던지는 의미

이사 온 지 얼마 안 돼서 동네 구석구석 정 붙이는 중인데, 오늘 창동 상아1차 소식 듣고 정말 깜짝 놀랐어요. 목동 같은 상급지만 시공사 찾느라 바쁜 줄 알았더니, 우리 동네 상아1차 입찰 단가 보셨나요? 호반건설이랑 HS화성이 들어왔는데 공사비가 680~690만 원대더라고요. 요즘 서울에서 평당 800만 원 아래를 보기가 진짜 하늘의 별 따기잖아요. 근데 45층 고층으로 올리면서 이 가격이 어떻게 가능했을까요? 사실 저도 처음엔 수치가 너무 낮아서 의아했거든요. 근데 생각해보니 며칠 전 창동차량기지 폐쇄된 게 큰 것 같아요. 여기에 창동·상계 통합 TF까지 생기면서 행정 지원이 팍팍 밀어주니까, 건설사 입장에서도 리스크가 확 줄어든 거 아닐까 싶음. 결국 이번 상아1차 사례는 도봉구 재건축의 아주 중요한 이정표가 될 것 같아요. 인프라 호재랑 행정력이 딱 맞아떨어지면, 공사비 갈등 속에서도 충분히 돌파구를 찾을 수 있다는 걸 보여준 셈이죠. 저도 산책하며 보던 낡은 단지가 962세대 랜드마크로 바뀔 생각 하니 벌써 설레네요.