창동현대2차 35평 1층 8.1억 거래로 본 향후 시세 향방

창동현대2차 최근 실거래 뜬 거 보셨나요? 8월 10일에 35평 1층이 8억 1,000만원에 거래됐더라고요. 이 가격이 지금 어느 정도 수준인지 궁금해서 데이터를 좀 뜯어봤습니다. 지난달 22층이 8억 9,500만원까지 찍었으니 고점 대비로는 딱 9% 빠진 금액이네요. 1층이라는 특수성을 감안하면 하락으로 봐야 할까요? 저는 그렇게 보진 않습니다. 1년 실거래 최저점이 7억 8,000만원이었던 걸 생각하면요. 오히려 저층 가격대가 탄탄하게 위로 올라와주고 있다는 느낌을 받거든요. 동네 매물이 잘 안 나오는 이유도 여기서 답이 나옵니다. 2001년 준공된 705세대 단지인데 주차 대수가 821대로 세대당 1.16대나 되거든요. 연식 대비 주차 여유가 있다 보니 실거주 만족도가 높아서 다들 꽉 쥐고 계신 거죠. 추가로 로열층 호가는 8.5억에서 10억까지 나와 있는데, 현장 분위기 궁금하시면 더 알아봐드릴 수 있습니다.