창동주공 19단지 9억 돌파, 동아청솔 갈아타기 합리적일까요?

요즘 창동 일대 실거래 찍히는 거 보면 확실히 흐름이 온 것 같습니다. 베드타운 시절 생각하면 격세지감이죠. 실거래 내역 조회해 보니 19단지 25평이 9억 300만 원에 거래됐더군요. 18단지 3층 매물은 9억 4,000만 원까지 찍힌 상태임. 이 정도면 노원 상급지들이랑 붙어도 체급 차이가 거의 안 느껴집니다. 제 계획은 현재 보유분 정리하고 동아청솔 32평형(평균 12.17억) 진입인데요. 서울아레나 공사 현장 직접 가보니 속도가 붙어서 마음이 급해집니다... 창동역 GTX-C 들어올 2031년까지 보면 지금 3억 정도 갭 투입하는 게 승산이 있을까요? 단순히 '도봉구'라는 이름표 떼고 보면, 제2의 성수동 그림이 아예 불가능은 아닐 듯함.