창동·방학 재건축 속도 보니 신규 택지지구보다 여기 선점이 답입니다

창동이랑 방학동 재건축 속도 붙는 거 보니까 요즘 마음이 참 바빠지더라고요. 사실 분담금 무서워서 경기도 신규 택지지구로 눈 돌리는 분들도 많지만, 저는 아무리 따져봐도 이 동네 입지가 주는 미래 가치를 포기하기가 쉽지 않네요. 실거주하면서 애들 키우기엔 서울 하늘 아래 이만한 곳 찾기가 참 안돼나봐요. 우선 창동주공 19단지가 동의율50.5%를 넘기면서 추진위 구성 요건을 딱 맞췄다는데, 단지 분위기가 확실히 달라졌어요. 방학 신동아1단지도 정비구역 지정되고 사업시행자 단계라는데, 근처 신동아2단지는 아직 30평대가 5~6억대라 저희 예산으로도 충분히 노려볼 만하고요. 우이신설선 연장선 계획도 잡혀 있고, 무엇보다 2027년에 서울아레나가 들어오면 동네 수준이 확 달라질 거라는 확신이 들어요. 그게 참 고민이죠. 분담금이 나중에 상향 평수 갈 때 4~6억까지도 나올 수 있다니 겁은 좀 나지만, 2027년 서울아레나 개관하고 우이신설선 연장선까지 뚫리면 입지적 희소성이 모든 리스크를 덮어줄 것 같아요. 신도시의 쾌적함도 좋지만 결국 서울 동북권 핵심 거점이 될 곳을 선점하는 게 장기적으로는 우리 가족에게 더 나은 선택이 아닐까 싶습니다. 제 노후 자금이랑 집을 맞바꾸는 기분이라 조금 웃프긴 해도요 ㅎㅎ.