서울 폭락 뉴스에도 방학 신동아1단지 호가가 버티는 이유

강남권 하락 뉴스 보시고 서울 아파트 이제 다 끝났다고 말씀하시는 분들이 꽤 많으시네요. 다만 실제로 발품 팔아보시면 분위기가 좀 다르다는 걸 느끼실 겁니다. 최근 방학 신동아1단지 호가 확인해 보셨나요? 여기가 3,000세대 넘는 대단지에 사업시행자 단계까지 밟고 있다 보니 집주인들 배짱이 보통이 아닙니다. 구축이라도 지하주차장이 2~3군데나 있을 정도로 주차 여건이 주변보다 쾌적하다는 점이 큰 몫을 하는 모양이에요. 이런 실거주 강점이 있는 단지들은 하락장에도 호가가 쉽게 꺾이질 않죠. 결국 대세 하락론만 믿고 기다리기엔 이런 핵심 입지들의 진입 장벽이 생각보다 견고하다는 생각입니다. 물론 계약 전에는 추가 분담금 같은 서류상 리스크를 꼼꼼히 따져보는 과정이 필수겠죠.