상아1차 속도냐 주공18단지 기세냐, 창동 재건축 승자는?

세제 개편안 나오고 다들 똘똘한 한 채 찾느라 바쁘신데, 저는 예전에 노도강 끝자락 잘못 잡았다가 5년 넘게 피눈물 흘리며 묶였던 기억부터 나네요. 근데 최근 창동 재건축 돌아가는 판세는 그때랑 공기가 좀 달라서 무섭기까지 합니다. 지금 창동에서 눈여겨볼 포인트는 딱 두 가지로 정리되더군요. 일단 상아1차는 이미 신탁 방식으로 시공사 선정 입찰까지 끝낸 상태라 속도 면에서는 창동 내에서 대적할 곳이 없습니다. 그리고 주공18단지는 추진위 동의서 걷기 시작해서 승인까지 딱 37일 걸렸다는데, 용적률 138%라는 깡패 같은 사업성이 주민들을 미치게 만든 모양입니다. 결국 시간 아끼고 싶으면 상아1차로 가고, 몸테크 좀 하더라도 나중 수익성 챙기려면 18단지가 답이라는 계산이 나오죠. 물론 공사비 폭등이라는 무서운 변수가 남아 있어서 저 같은 실패 경험자는 또 덜컥 겁부터 나지만요. 그래도 창동 아레나 호재까지 생각하면 이번엔 저처럼 상투 잡는 일은 없을 것 같으니, 각자 자금 사정 맞춰서 영리하게 올라타시길 바랍니다.