북한산아이파크 46평 11억 중반 거래면 고점 다 왔네요

창동 북한산아이파크 46평이 최근에 11억 4,500만원에 거래가 됐네요 국토부 실거래가 뜬 거 보니까 9월 23일에 18층이 계약됐던데, 이 가격이면 작년 말 최고가랑 거의 차이가 없어요. 2025년 12월에 17층이 11억 5,000만원 찍었던 게 1년 내 최고가였거든요 이번에 딱 500만원 차이로 그 고점 턱밑까지 바짝 따라붙은 셈입니다 이 단지가 2,000세대 넘는 대단지라 평형별로 거래가 꽤 나오는데, 46평은 10억 중반대까지 내려갔다가 다시 힘을 받는 모양이에요 현재 나와 있는 호가도 보면 낮은 게 11억부터고 높은 건 12억을 훌쩍 넘어가서 매도인들 기대감이 높아진 게 느껴집니다 주차는 세대당 1.55대면 요즘 웬만한 신축보다 나은 수준인데, 그래도 입주 22년 넘은 아파트라 밤에 실제 주차 환경은 어떨지 모르겠어요 단지 관리가 잘 돼서 생활 여건은 좋다고 하던데, 실거주하시는 분들이 보기에 지금 가격대가 전고점을 넘길 만큼 메리트가 있다고 보시는지 궁금합니다.