방학 신동아 1단지 거래량 서울 1위 찍은 이유

오늘 뉴스 보니까 서울 집값이 좀 가라앉는 분위기라는데 도봉구는 지표가 딴판이네요. 최근 석 달간 서울 아파트 거래량을 찾아보니 방학동 신동아 1단지가 57건으로 전체 1위를 찍었던데요 1986년생이라 40년 다 된 3,000세대 넘는 대단지인데 신통기획으로 4,000세대 넘게 재건축한다는 소식이 큰 것으로 보입니다 구청에 사업시행자 지정 신청도 들어갔고 신탁 방식으로 속도를 낸다니까 몸테크 결심한 분들이 몰리는 모양이에요. 실거래를 보니 84타입이 지난 8월에 6억 7,000만 원에 팔렸던데 서울에서 이 가격대 대단지는 정말 귀하긴 하거든요 연봉에서 대출 원리금 빼고 생활비 따져보면 지금 들어가는 게 가장 현실적인 선택지라는 계산이 서는 금액대이기도 합니다 그런데 LH 사장이 15억 이하 대출 한도를 더 줄여야 한다고 말해서 그런지 마음 급해진 수요가 더 붙은 건 아닌가 싶네요 이런 6억 대 내 집 마련 사다리까지 규제로 막히기 전에 움직이려는 흐름은 당분간 계속될 것으로 보입니다