동아청솔 24평 9억 돌파 실거래로 본 시세 판단

창동 쪽 실거주 알아보면서 동아청솔 데이터를 좀 정리해봤습니다. 여기가 1997년 3월에 입주해서 벌써 29년 6개월이나 지났더라고요. 아무래도 연식이 있다 보니 예전에는 5~6억대 거래도 꽤 보였던 곳입니다. 실제로 1년 내 최저가가 5억 3,500만원까지 찍혔던 기록이 있네요. 그런데 최근 분위기가 확실히 달라진 게 느껴집니다. 지난 2026년 9월 11일에 24평 14층이 9억 1,800만원에 거래됐어요. 이게 최근 1년 거래 중에서는 가장 높은 가격이라 눈에 띄더라고요. 불과 얼마 전 가격을 생각하면 9억대 진입이 좀 가파르다는 생각도 듭니다. 물론 1,981세대 대단지에 인프라는 검증된 곳이지만요. 주변 의료시설 접근성이나 생활권은 제가 직접 다녀봐도 참 편하긴 합니다. 다만 29년 넘은 아파트라는 점과 최근 호가가 8.1억에서 9.7억까지 나오는 걸 보면요. 이번 실거래가가 상승의 기준점이 될지, 아니면 일시적인 고점일지 고민이 되네요. 지금 가격대에 진입하는 게 맞을지 조금 더 신중하게 지켜보려 합니다.