도봉구 오늘 실거래 9건 — 북한산아이파크 33평 10.8억 (+0.68억)

오늘 도봉구 실거래 9건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 6건 동아에코빌 34평 6.8억 (-0.43억), 16층, 26.09.03 동아청솔 24평 9.2억 (+0.23억), 14층, 26.09.11 동익파크(동익미라벨) 30평 5.0억 (-0.20억), 9층, 26.09.06 북한산아이파크 33평 10.8억 (+0.68억), 22층, 26.09.13 시티프라디움 26평 6.0억 (-0.22억), 1층, 26.09.14 주공17단지 15평 3.5억 (-0.55억), 3층, 26.09.09 창동주공3단지 24평 8.2억 (-0.20억), 11층, 26.09.01 한화,성원 25평 3.7억 (-0.51억), 3층, 26.09.01 현대1차 26평 5.1억 (+0.39억), 11층, 26.09.15 ■ 시장 분석 도봉구 부동산 시장은 하락 거래가 상승의 두 배에 달해 전반적인 하락 조정 국면입니다. 소형 평수와 노후 단지 위주로 낙폭이 큰 반면 선호도 높은 대단지는 상승하며 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 무분별한 매수보다 입지 우위 단지를 선별해야 하며 하락세 속에서 실거주 선호도가 높은 대단지 위주로 시장 변화를 주시할 필요가 있습니다.