도봉구 오늘 실거래 8건 — 한양5차 26평 4.3억 (-0.65억)

오늘 도봉구 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 4건 극동 32평 4.7억 (+0.35억), 5층, 26.10.02 동아청솔 24평 9.3억 (+0.13억), 12층, 26.10.03 방학지음재힐스(도시형) 7평 1.2억 (+0.06억), 7층, 26.10.19 북한산아이파크 41평 11.0억 (+0.05억), 4층, 26.10.20 신동아4단지 24평 3.7억 (-0.10억), 6층, 26.10.01 우성1차 22평 3.6억 (-0.10억), 6층, 26.10.13 한양2,3,4차 14평 2.5억 (-0.40억), 15층, 26.10.16 한양5차 26평 4.3억 (-0.65억), 2층, 26.10.16 ■ 시장 분석 도봉구 부동산 시장은 상승과 하락이 각 4건으로 팽팽하게 맞서는 혼조세입니다. 동아청솔, 북한산아이파크 등 대단지 및 중대형 평형은 상승세를 보였으나, 한양, 신동아 등 노후 소형 평형은 가격이 하락하며 양극화 양상을 띠고 있습니다. 입지 선호도에 따른 가격 편차가 커지고 있으므로 실거주 수요가 뒷받침되는 우량 매물 위주의 선별적 접근이 필요합니다.