도봉구 오늘 실거래 11건 — 삼성래미안 32평 9.2억 (-1.55억)

오늘 도봉구 실거래 11건 등록됐습니다. 상승 4건 · 하락 7건 구암하이빌 31평 7.8억 (+0.30억), 12층, 26.10.09 동익파크(동익미라벨) 30평 4.9억 (-0.18억), 2층, 26.10.03 벽산1차 23평 4.4억 (-0.08억), 11층, 26.10.01 삼성래미안 32평 9.2억 (-1.55억), 1층, 26.10.13 삼익세라믹 24평 3.8억 (-0.16억), 8층, 26.10.02 삼환도봉 29평 5.8억 (+0.27억), 9층, 26.09.21 성원 26평 5.2억 (-0.20억), 11층, 26.10.13 창동주공4단지 15평 4.2억 (-0.02억), 6층, 26.09.28 한양2,3,4차 28평 5.3억 (+0.05억), 5층, 26.10.06 현대 24평 5.4억 (-0.50억), 1층, 26.10.13 현대 33평 7.6억 (+0.10억), 18층, 26.10.12 ■ 시장 분석 도봉구 부동산 시장은 하락 건수가 우세한 조정 국면입니다. 삼성래미안 등 일부 저층 매물에서 큰 폭의 하락이 관찰되어 층별 가격 격차가 커진 상황입니다. 중소형 위주로 약세가 지속되나 일부 단지의 30평형대는 상승하며 혼조세를 보입니다. 투자자는 저층 급매가 시세에 주는 영향을 주시하고 평형별 방어력을 고려한 보수적 접근이 필요합니다.