도봉구 오늘 실거래 11건 — 방학삼성래미안1단지 49평 10.4억 (+3.90억)

오늘 도봉구 실거래 11건 등록됐습니다. 상승 7건 · 하락 4건 동아청솔 32평 10.4억 (+2.40억), 1층, 26.08.29 방학삼성래미안1단지 49평 10.4억 (+3.90억), 5층, 26.09.05 방학지음재힐스(도시형) 7평 1.3억 (+0.17억), 11층, 26.09.05 삼익세라믹 24평 4.0억 (+0.15억), 13층, 26.09.07 상아2차 19평 6.0억 (+1.19억), 11층, 26.09.08 신동아타워 25평 3.4억 (+0.17억), 3층, 26.08.27 신동아타워 35평 4.4억 (-0.05억), 15층, 26.09.11 중흥S-클래스 32평 6.2억 (+0.21억), 7층, 26.08.29 창동주공3단지 25평 6.8억 (-1.15억), 3층, 26.08.21 창동주공4단지 21평 6.0억 (-0.55억), 15층, 26.08.30 한양2,3,4차 30평 5.9억 (-0.60억), 3층, 26.09.07 ■ 시장 분석 도봉구 부동산 시장은 상승 7건, 하락 4건으로 전반적인 상승 우위를 보입니다. 특히 방학동과 창동의 대형 평형 및 주요 단지에서 수억 원대 상승 거래가 포착되며 시세 회복을 주도하고 있습니다. 반면 창동 주공 등 일부 단지는 여전히 하락세가 있어 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 입지가 좋은 대단지나 대형 평형의 강세에 주목하되 개별 단지의 가격 편차를 면밀히 분석해야 합니다.