도봉구 매물 체크 — 주공17단지 15평 매물 7건 늘었네요

도봉구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 도봉구] • 도봉한신 30평 (매매): 평균 6.79억원 | 매물 28건 (전주대비 +5) • 도봉한신 30평 (전세): 평균 4.51억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 방학삼성래미안1단지 49평 (매매): 평균 11.02억원 | 매물 16건 (전주대비 -1) • 북한산아이파크 33평 (매매): 평균 10.85억원 | 매물 18건 (전주대비 +4) • 북한산아이파크 33평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 삼성래미안 32평 (매매): 평균 10.51억원 | 매물 15건 (전주대비 +5) • 상아1차 28평 (매매): 평균 8.60억원 | 매물 10건 (전주대비 +3) • 상아1차 28평 (전세): 평균 4.60억원 | 매물 8건 (전주대비 -2) • 서울가든 30평 (매매): 평균 4.50억원 | 매물 13건 (전주대비 +2) • 서울가든 30평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 신동아1단지 29평 (매매): 평균 5.23억원 | 매물 9건 (전주대비 +2) • 신동아1단지 29평 (전세): 평균 3.30억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 주공17단지 15평 (매매): 평균 4.50억원 | 매물 37건 (전주대비 +7) • 주공17단지 15평 (전세): 평균 1.90억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 주공19단지 29평 (매매): 평균 11.34억원 | 매물 13건 (전주대비 0) • 주공19단지 29평 (전세): 평균 4.60억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 청구 31평 (매매): 평균 6.21억원 | 매물 15건 (전주대비 +4) • 청구 31평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 도봉구는 매매 매물은 증가하고 전세는 감소하는 추세입니다. 주공17단지, 도봉한신 등에서 매매 물량이 눈에 띄게 늘어난 반면, 전세는 품귀 현상을 보입니다. 매매가 4~11억 원대로 다양하며, 매물 적체에 따른 매수자 우위 시장이 형성되고 있습니다. 투자자는 전세 수급 불균형에 따른 전세가 상승 가능성과 급매물 추이를 주시하며 보수적으로 접근할 시점입니다.