도봉구 매물 체크 — 삼성래미안 32평 매물 7건 늘었네요

도봉구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 도봉구] • 도봉한신 30평 (매매): 평균 6.77억원 | 매물 24건 (전주대비 0) • 도봉한신 30평 (전세): 평균 4.35억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 북한산아이파크 33평 (매매): 평균 10.91억원 | 매물 19건 (전주대비 +1) • 북한산아이파크 33평 (전세): 평균 6.50억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 삼성래미안 32평 (매매): 평균 10.48억원 | 매물 17건 (전주대비 +7) • 서울가든 30평 (매매): 평균 4.50억원 | 매물 15건 (전주대비 0) • 서울가든 30평 (전세): 평균 3.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 주공17단지 15평 (매매): 평균 4.54억원 | 매물 33건 (전주대비 -1) • 주공17단지 15평 (전세): 평균 1.90억원 | 매물 2건 (전주대비 -3) • 창동주공1단지 17평 (매매): 평균 5.98억원 | 매물 14건 (전주대비 +6) • 창동주공1단지 17평 (전세): 평균 2.66억원 | 매물 5건 (전주대비 -3) • 창동주공3단지 24평 (매매): 평균 8.87억원 | 매물 15건 (전주대비 +3) • 창동주공3단지 24평 (전세): 평균 3.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 창동주공4단지 17평 (매매): 평균 5.40억원 | 매물 13건 (전주대비 +5) • 창동주공4단지 17평 (전세): 평균 2.35억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 청구 31평 (매매): 평균 6.25억원 | 매물 16건 (전주대비 +1) • 청구 31평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 태영창동데시앙 31평 (매매): 평균 8.84억원 | 매물 18건 (전주대비 +5) ■ 시장 분석 도봉구는 매매 매물이 삼성래미안(+7), 창동주공(+3~6) 등을 중심으로 급증한 반면, 전세는 품귀 현상을 보입니다. 매매가는 4억~10억 원대로 단지별 편차가 크며, 매물 적체는 매수자 우위 시장을 시사합니다. 투자자는 전세 공급 부족에 따른 매매가 하방 지지 여부와 창동 일대 재건축 단지의 매물 추이를 주시할 필요가 있습니다.