건축비 폭등에도 창동주공18단지 계산기 두드려보니 답 나오네요

건축비 또 오른다는데 재건축 이제 끝난 걸까요? 아니요, 오히려 진짜 옥석을 가릴 기회가 온 겁니다. 월급쟁이가 10년 들고 갈 보석은 결국 숫자가 말해주거든요. 그럼 도봉구에서 어디를 가장 먼저 봐야 할까요? 저는 창동주공18단지 데이터 보고 확신이 생겼습니다. 용적률 138%에 평균 대지지분 13.3평이면 거의 치트키 수준임. 이 수치는 공사비 압박을 견뎌낼 가장 강력한 방패가 될 거예요. 주변 단지들과 비교하면 승산이 있을까요? 삼환도봉 33평이 6억 후반대인데 18단지 사업성이면 충분히 앞서가죠. 최근 상아2차 31평이 8.1억 찍으면서 상방도 확실히 열어줬고요. 비규제 지역이라 대출 설계만 잘하면 자산 점프업하기 딱 좋은 환경임. 결국 직장인이 자산 만들려면 이런 확실한 곳에 몸을 던져야 합니다. 분담금 공포 속에서도 숫자가 안전한 단지는 배신하지 않거든요. 10년 뒤를 보고 지금 실행하는 분이 결국 마지막에 웃습니다. 확신이 들었을 때 움직이는 게 부의 추월차선으로 가는 정석이죠.