DMC한강삼정 4천 시대라는데 실수요가 버텨줄까요?

솔직히 DMC한강삼정그린코아더베스트 평당 4,036만 원 실거래 뜬 거 보고 진짜 입이 안 다물어지더라고요. 근데 제가 직접 단지 근처 돌아보니까 도심 업무지구랑 너무 가까워서 출퇴근 하나는 ㄹㅇ 깡패겠다 싶긴 해요. 제가 이번에 계산기 두드려보면서 느낀 포인트들인데 일단 366세대로 단지는 작아도 직주근접 메리트 때문에 전세 대기 수요가 진짜 짱짱한 편임 게다가 최근 LH에서 대곡역세권 설계 공모를 KG엔지니어링 당선으로 마무리 지었잖아요 이런 굵직한 개발이 가시화되니까 하방 지지선이 예전보다 훨씬 단단해진 느낌이 들어요 같이 임장 간 대리님은 지금 들어가는 거 너무 모험 아니냐고 하는데, 솔직히 이 정도 입지에 신축급 컨디션이면 저는 충분히 승산 있다고 보거든요. 이번에는 진짜 고민만 하지 않고 제 직관 믿고 꼭 결정해보려고요.