DMC디에트르한강 33평 12.5억 거래로 본 시세 판단

덕은동 들어와서 산 지도 벌써 꽤 됐네. 여기 옛날에 국방대 부지였을 때 생각하면 진짜 상전벽해라는 말이 딱 맞아. 근데 요즘 DMC디에트르한강 33평 분위기가 예사롭지 않더라고. 며칠 전 7월 30일에 24층이 12억 5천 찍혔다는 소식 들었어? 이게 6월에 찍었던 최고가 12억 8,500만원이랑 비교하면 어떤 수준일까? 고점 대비 한 3,500만원 정도 차이인데, 사실상 전고점에 바짝 붙었다고 봐야지. 1년 전만 해도 최저가 10억 9천까지 내려갔던 거 기억나나 몰라. 그때랑 비교하면 벌써 1억 6천이 오른 셈인데, 이 동네 가치를 사람들이 이제야 알아보는 모양이야. 주변에선 고점 넘는 거 아니냐고들 하는데, 나는 일단 고점 근접해서 다지는 구간이라고 봐. 확실히 한강 가깝고 직주근접 메리트가 있으니 실거주 만족도가 가격을 밀어올리는 힘이 장난 아니네. 처음 이사 온 분들은 여기 배달팁 보고 놀라던데, 살다 보면 이사 생각 싹 사라질걸. 교통 호재들 하나씩 풀리면 지금 이 가격도 나중엔 옛날이야기 될지도 모르겠어.