DMC디에트르한강 12.5억 거래는 고점 회복 신호일까

DMC디에트르한강 33평 최근 거래 보셨나요 이번 달 23일에 24층이 12억 5,000만원에 찍혔던데요 이게 1년 전 고점인 12억 8,500만원에 비하면 어떤 수준일까요? 직전 고점보다는 조금 낮지만 거의 턱밑까지 다시 올라온 분위기네요. 최저가 10억 5,000만원 찍혔을 때랑 비교하면 분위기가 많이 다르죠 33평 평균 호가는 이미 13억원을 넘긴 상황이라 이 실거래가가 시세를 잘 따라가는 건지 궁금합니다 그래서 단순히 고점 회복으로 봐야 할지 판단이 안 서네요 아니면 신고가 갱신 전의 숨 고르기 단계일까요? 622세대 규모에서 이 정도 거래가가 유지되려면 실거주 수요가 계속 받쳐줘야 하거든요.. 지금 호가 16억까지 부르는 매물들도 있던데 실제 체결 가능성은 또 다른 문제라고 봅니다. 대출 규제가 더 빡빡해지면 이 가격대 유지가 가능할지 의문이네요 실거주 목적이면 고점 근처라도 잡겠지만 투자라면 고민이 깊어질 지점입니다