DMC디에트르한강 11억 찍혔는데 지금 호가랑 괴리감 어쩌죠

이 동네 덕은동 논밭일 때부터 살았는데 참 격세지감이네요. 입주한 지 벌써 2년 넘어서 이제 완전 사람 사는 동네 다 됐는데 시세가 요동치니까 정신이 없어요. DMC디에트르한강 33평이 저번 7월 15일에 11억 찍혔다는 소식 들으셨나요? 11층인데 이게 지금 우리 단지 기준이 되는 건가 싶어 다들 말들이 많더라고요. 근데 지금 네이버 호가 보면 평균 12.8억 수준이고 낮은 것도 11.5억부터 시작이거든요. 실거래가랑 호가 차이가 1억 넘게 벌어지니까 이게 진짜 팔리는 가격인지 헷갈리기도 함. 살다 보니 우리 동네가 참 살기는 좋은데 가격 반영은 늘 한 박자 늦는 기분이에요. 사실 11억 거래가 직전 흐름보다는 확실히 올라온 건 맞지만 지금 나와 있는 12억대 매물들을 받아줄 매수세가 붙어줄지가 관건이겠죠? 42평은 호가가 15억에서 18억까지 부르는데 33평도 여기서 더 밀어 올릴 힘이 있을까 싶네요. 저는 일단 이 동네 지키면서 좀 더 지켜보려고 합니다. 실거주 만족도는 주차 공간도 세대당 1.53대라 널널하고 단지도 조용해서 최상인데 투자로 접근하는 분들은 지금 이 11억 실거래가 바닥이라고 확신할 수 있을지 궁금하긴 해요. 결국은 이 11억이 일시적인 고점이 아니라 새로운 지지선이 되어야 다음 스텝이 보일 듯함.