향동 호반 vs 원흥 푸르지오, 5천만원 차이의 이유

10억대 예산으로 서울 붙은 신축 찾으시는 분들, 덕양구 이 두 곳은 꼭 보셔야 합니다. 요즘 향동 쪽 맘카페 가보니까 가격 담합 유도하는 분위기가 좀 있던데, 사실 수치로만 봐도 향동이 원흥보다 비싼 이유가 명확하거든요. 향동 호반2단지가 원흥역센트럴 푸르지오보다 5천만원 정도 비싼 건 상암이랑 붙은 물리적 거리 때문임. 지금은 버스 타야 해서 불편하지만, 향후 전철 들어오면 이 입지적 우위가 더 부각될 수밖에 없음. 지축나인포레 24평이 최근 7.2억 신고가 찍은 거 보면 덕양구 신축 수요는 확실히 살아있네요. 기억이 가물가물한데 예전에 6억대 할 때 잡았어야 했나 싶기도 하지만 지금이라도 늦지 않았음. 결국 실거주 편의성 조금 포기하더라도 서울 붙은 향동 선점하는 게 자산 형성 전략으로는 맞다고 봅니다.